Met uitzicht op de zonnige tuin en de weide erachter, en een woonkamer waar het daglicht van alle kanten binnenvalt: zo woont u in deze karaktervolle, vrijstaande woning in Hoeselt. Het perceel meet maar liefst 3.677 m², waarvan 3.483 m² tuin. De woning is zo ingeplant dat de leefruimtes op de zuidoostelijke achtertuin gericht zijn. De hoge plafonds, de open ruimtes en de verschillende niveaus geven het huis een speelse, ruimtelijke sfeer. Een open vide en een verrassende doorkijk vanuit het bureau verbinden de verdiepingen met elkaar.
Door de jaren heen is de woning bijgewerkt. In 2005 werd de keuken vernieuwd. In 2012 kwamen er zonnepanelen op het dak en werd de centrale verwarmingsketel vervangen.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 255m²
Inhoud
ca. 802m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Bouwjaar
1981
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België en wordt vanwege de ligging nabij de Nederlandse grens weergegeven binnen bepaalde zoekopdrachten op Funda.nl. Bent u uitsluitend op zoek naar een woning in Nederland, dan kunt u deze woning buiten beschouwing laten. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
• Omschrijving
Met uitzicht op de zonnige tuin en de weide erachter, en een woonkamer waar het daglicht van alle kanten binnenvalt: zo woont u in deze karaktervolle, vrijstaande woning in Hoeselt. Het perceel meet maar liefst 3.677 m², waarvan 3.483 m² tuin. De woning is zo ingeplant dat de leefruimtes op de zuidoostelijke achtertuin gericht zijn. De hoge plafonds, de open ruimtes en de verschillende niveaus geven het huis een speelse, ruimtelijke sfeer. Een open vide en een verrassende doorkijk vanuit het bureau verbinden de verdiepingen met elkaar.
Door de jaren heen is de woning bijgewerkt. In 2005 werd de keuken vernieuwd. In 2012 kwamen er zonnepanelen op het dak en werd de centrale verwarmingsketel vervangen.
-Indeling:
-Kelder:
Op kelderniveau vindt u de garage voor twee wagens (36 m²) en een ruime kelder van circa 85,5 m². De kelder is in verschillende compartimenten verdeeld, met veel opbergmogelijkheden. Zo is er plek voor alles wat u niet in huis wilt hebben.
-Begane grond:
U komt binnen in een ruime inkomhal met toilet. Via de openslaande deuren stapt u de open leefruimte van circa 45 m² in, waar ruimte, licht en het uitzicht op tuin en weide centraal staan.
De woonkamer is een echte blikvanger. Met een nokhoogte van 5 meter voelt ze ruimtelijk aan en valt het daglicht op een speelse manier naar binnen. Direct aansluitend ligt de zitkuil van circa 12 m² met haard, een gezellige plek voor een koude avond. Vanuit de veranda van circa 7,5 m² kijkt u uit op het groen eromheen.
De keuken van circa 14 m² is volledig geïnstalleerd. Er zijn een gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de gang komt u bij het tweede toilet, de bijkeuken (5 m²), de berging (4 m²), de kelder en de zij-ingang. Dat is handig in het dagelijks gebruik.
-Eerste verdieping:
De woning is over split-levels verdeeld. Dat geeft elke verdieping een eigen karakter en maakt het huis ruimtelijk om doorheen te lopen.
Op +0,5 liggen de eerste slaapkamer en de tweede slaapkamer met dressing. Op +1 ligt het kantoor, dat ook als derde slaapkamer kan dienen. Het heeft een raam naar de vide, met uitzicht op de woonkamer. Daar vindt u ook extra bergruimte. Op +1,5 liggen de vierde slaapkamer, die uitkomt op een terras met uitzicht over het landschap, en de badkamer. Op +2 ligt de vijfde slaapkamer.
• Slaapkamer 1: Slaapkamer van ca. 9 m²
• Slaapkamer 2: Kamer met dressing: 14 m² in totaal, eenvoudig samen te voegen tot één ruimte
• Kantoor of mogelijke slaapkamer 3: 15 m²
• Slaapkamer 4: 17 m², met adembenemend uitzicht over het achterliggende landschap en toegang tot het terras
• Slaapkamer 5: 11 m²
• Badkamer: 8 m², met douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo
-Tuin:
De aangelegde tuin is een plek om te ontspannen, waar groen en rust samenkomen. De verzorgde aanleg, de sfeervolle vijver en de verschillende zithoeken geven u de keuze: zon, schaduw of een rustig hoekje. De tuin ligt op het zuidoosten, dus u geniet er volop van de zon. Op eigen terrein is er naast de parkeer garage nog parkeer gelegenheid voor 5 auto’s.
Achter de tuin ligt de weide, een bijzondere troef voor wie dieren graag dicht bij huis houdt. De weide is ook rechtstreeks bereikbaar via een veldweg erachter.
-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande woning in Hoeselt op een perceel van 3.677 m², met 5 slaapkamers voor € 645.000,-
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
