Op een prachtige en landelijke locatie in Rijkhoven mogen wij u deze vrijstaande bungalowwoning aanbieden, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst ca. 8.439 m². Hier geniet u dagelijks van een bijzonder gevoel van rust, ruimte en vrijheid, omringd door uitgestrekte landschappen en volop groen. De achtergelegen paardenweides, de royale tuin en de aanwezige paardenstal maken dit geheel bovendien bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en privacy.
Ondanks de landelijke ligging bevinden diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, horeca, een bushalte en de historische Landcommanderij Alden Biesen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E313 is er bovendien een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Ook het gezellige centrum van Bilzen bereikt u in slechts ca. 10 minuten.
De woning werd doorheen de jaren verder opgewaardeerd, waarbij eveneens aandacht werd besteed aan de energieprestatie. Zo werd de woning onder meer voorzien van spouwmuurisolatie en zonnepanelen.
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 182m²
Inhoud
ca. 858m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Bouwjaar
1975
Aanvaarding
In overleg
Deze woning is gelegen in België en wordt vanwege de ligging nabij de Nederlandse grens weergegeven binnen bepaalde zoekopdrachten op Funda.nl. Bent u uitsluitend op zoek naar een woning in Nederland, dan kunt u deze woning buiten beschouwing laten. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
-Omschrijving:
Op een prachtige en landelijke locatie in Rijkhoven mogen wij u deze vrijstaande bungalowwoning aanbieden, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst ca. 8.439 m². Hier geniet u dagelijks van een bijzonder gevoel van rust, ruimte en vrijheid, omringd door uitgestrekte landschappen en volop groen. De achtergelegen paardenweides, de royale tuin en de aanwezige paardenstal maken dit geheel bovendien bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en privacy.
Ondanks de landelijke ligging bevinden diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, horeca, een bushalte en de historische Landcommanderij Alden Biesen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E313 is er bovendien een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Ook het gezellige centrum van Bilzen bereikt u in slechts ca. 10 minuten.
De woning werd doorheen de jaren verder opgewaardeerd, waarbij eveneens aandacht werd besteed aan de energieprestatie. Zo werd de woning onder meer voorzien van spouwmuurisolatie en zonnepanelen.
-Indeling:
-Kelder:
De riante inpandige garage van ca. 45,70 m² is voorzien van een automatische poort en biedt plaats voor meerdere voertuigen. Daarnaast bevinden zich hier een praktische cv-ruimte van ca. 8,09 m² en verschillende overige stockageruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 91,32 m². Deze ruimtes bieden niet alleen bijzonder veel bergruimte, maar kunnen afhankelijk van de behoefte ook perfect dienstdoen als hobby- of werkruimte.
-Begane grond:
De gelijkvloerse verdieping omvat een centrale inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De sfeervolle leefruimte van ca. 39,21 m² vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een authentieke schouw met gashaard. Dankzij de riante raampartijen geniet deze ruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van ca. 17,02 m², ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, warmtelade, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een rechtstreeks zicht op de tuin en de achtergelegen velden. Via de praktische doorgang bereikt u het royale terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de groene omgeving.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een eerste slaapkamer van ca. 9,98 m² met inbouwkasten en een ruime nachthal. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,15 m². De huidige kantoorruimte van in totaal ca. 27,37 m² werd praktisch opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes en biedt hierdoor ook de mogelijkheid om een ruime masterbedroom met aansluitende dressing en airconditioning te creëren.
De comfortabele badkamer van ca. 11,11 m² is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een stijlvol wandmeubel met dubbele lavabo.
-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een praktische berging met lavabo van ca. 3,45 m² en twee bijkomende slaapkamers van elk ca. 9,33 m². Een bijzondere meerwaarde is de ruime zolderberging van ca. 38,57 m², die mits de nodige inrichting eveneens mogelijkheden biedt om bijkomende woonoppervlakte te creëren.
-Tuin:
Het perceel vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Het uitzonderlijk ruime perceel van ca. 8.439 m² biedt een combinatie van tuin, groen en achtergelegen weides. De aanwezige paardenstal van ca. 64 m² maakt het geheel bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers en biedt daarnaast tal van andere mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte en vrijheid. De weide is bovendien rechtstreeks toegankelijk via de achtergelegen veldweg, wat zorgt voor een bijzonder praktische ontsluiting.
Aan de woning bevindt zich verder een ruime carport van ca. 50 m², met plaats voor meerdere wagens. In de tuin zijn daarnaast nog een gerieflijk tuinhuis van ca. 14,56 m² en een bijkomende tuinberging van maar liefst ca. 82,31 m² aanwezig, waardoor ook op het vlak van opslag en praktische ruimte aan niets ontbreekt.
Kortom, deze vrijstaande bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met uitzonderlijk veel bergruimte, een royaal perceel en prachtige groene vergezichten. De combinatie van rust, privacy, de achtergelegen paardenweides en de vlotte bereikbaarheid maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel op een aantrekkelijke locatie in Rijkhoven.
-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande bungalow met paardenweides op een uitzonderlijk ruim perceel in Rijkhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Ben je actief op Facebook of Instagram? Volg Goessens & Goessens Makelaardij en blijf altijd op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
