Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Libekerstraat 20, Sint Geertruid

In Sint Geertruid bieden wij deze instapklare, uitgebouwde twee onder een kap woning, met ruime, uitgebouwde garage aan. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, en een omsloten, onderhoudsvrije compacte achtertuin, met veel privacy. De woning is rustig gelegen in Sint Geertruid; slechts 15 minuten verwijderd van centrum Maastricht, MUMC+ en UNI.

Nieuw

€ 319.000 k.k.

Woningtype
2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte
ca. 109m²

Perceeloppervlakte
ca. 184m²

Inhoud
ca. 515m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1970

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Sint Geertruid bieden wij deze instapklare, uitgebouwde twee onder een kap woning, met ruime, uitgebouwde garage aan. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, en een omsloten, onderhoudsvrije compacte achtertuin, met veel privacy. De woning is rustig gelegen in Sint Geertruid; slechts 15 minuten verwijderd van centrum Maastricht, MUMC+ en UNI.

-Indeling:

-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de lichte hal (ca. 5 m²). Op de vloer ligt een licht beige natuurstenen tegelvloer (travertin); deze is tevens doorgelegd in de woonkamer en in de keuken.
In de hal treft u de meterkast aan, de toiletruimte, de toegangstrap naar de 1e etage en de toegangsdeur naar de woonkamer. De nette, wit betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Via een deur - met glazen elementen- heeft u toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, en verlengd met een fijne, open leef keuken (samen 52 m²). In de woonkamer valt de aangename lichtinval op. Het grote raam aan de voorzijde en de grote glazen pui aan de tuinzijde zorgen tezamen met de lichtkoepels in de keuken voor veel lichtinval.
In de woonkamer bevindt zich ook nog een praktische berging, de trapkast. (ca 1 m²).
De mooie, grijze keuken (merk ALNO, 2009) is uitgevoerd in hoogglans met een kunststof werkblad. In de keuken treft u de volgende Siemens apparatuur aan: een koelkast, een vaatwasser en een magnetron. Verder treft u nog een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap (Ikea) aan.
Via de keuken heeft u door middel van een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de garage. Aangenaam is de vloerverwarming in de keuken.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een mooie, lichte laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7.50 m² groot
• Badkamer: De nette, wit betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een doucheruimte, een 2 persoons wastafelmeubel met opbergruimte en een wandcloset. De douche is voorzien van 'rainshower' en massagefunctie. Praktisch is de aparte voorraadkast/toiletkast op de badkamer, zo kunnen alle toiletartikelen netjes opgeborgen worden.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping bereikt u via een vaste trap.
Deze ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer, maar kan ook goed dienen als extra 4e slaapkamer. Het is fijn dat in deze ruimte 2 dakvensters zijn geplaatst die voor veel licht zorgen. Tevens bevinden zich hier diverse bergkasten. In een afgesloten kastruimte treft u de cv-combiketel (Remeha Quinta, 2010,eigendom) aan en tevens de zonnecollector van de 11 aanwezige zonnepanelen. Deze zijn via Volta inzake subsidie project Eijsden-Margraten verstrekt, maandelijks bedrag per maand € 35,--.

-Garage:
De ruime garage, voorzien van een aluminium kantelpoort, is uitgebouwd met een hobbyruimte. De garage is totaal ca. 30 m² groot. In de achterzijde van de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting en hier is voldoende plaats voor wasdroger e.d.
Via de hobbyruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

-Tuin:
De praktische, compacte, en onderhoudsvrije achtertuin is een fijn plekje om heerlijk te zitten. Het is heerlijk te vertoeven onder het grote uitvalscherm in de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Kozijnen: kunststof, voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is geheel voorzien van rolluiken en gedeeltelijk horren.
• Isolatie: dakisolatie is toegepast en spouwisolatie (na-geïsoleerd)
• Er zijn zonnepanelen geplaatst (gehuurd)
• Verbouwingen: uitbouw woonkamer, uitbouw garage.
• Aanpassingen/onderhoud: goed
• Centrale verwarming: HR combi-ketel bevindt zich in gesloten kast op 2e etage. (Remeha Quinta, 2010, Eigendom )
• Een ideale woning voor een koper die een instapklare woning zoekt met een kleine tuin.
• Energielabel: C

-Omgeving:
De woning is rustig gelegen in het dorp “Sint Geertruid”. Een plek om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en de natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. Praktisch gelegen; Maastricht centrum, MUMC en UNI zijn op slechts 15 minuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Libekerstraat 20", "zipCode": "6265 AM", "city": "Sint Geertruid", "lat": 50.7957153, "lng": 5.7688243, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Libekerstraat 20
Postcode
6265 AM
Plaats
Sint Geertruid

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 109m²
Perceeloppervlakte
ca. 184m²
Overig oppervlakte
ca. 42m²
Inhoud
ca. 515m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.