Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Jonge Hagen 16, Mheer

Op een geliefde locatie in Mheer, rustig gelegen, bevindt zich dit ruim vrijstaand landhuis, voorzien van o.a. 3 slaapkamers, gastenverblijf/atelier, 2 badkamers, saunaruimte, en een prachtige, omrande tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, mooi overdekt terras,en een zij-ingang. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van Maastricht, luik en Eindhoven; MUMC en UNI zijn op slechts 20 minuten te bereiken.
De directe omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelingen, en fietstochten in het prachtige heuvellandschap, met zijn schilderachtige dorpjes en boerderijen.

Nieuw

€ 439.000 k.k.

Woningtype
Geschakelde woning

Woonoppervlakte
ca. 179m²

Perceeloppervlakte
ca. 596m²

Inhoud
ca. 669m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1977

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Beschrijving:
Op een geliefde locatie in Mheer, rustig gelegen, bevindt zich deze ruime vrijstaand geschakelde woning, voorzien van o.a. 3 slaapkamers, gastenverblijf/atelier, 2 badkamers, saunaruimte, en een prachtige, omrande tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, mooi overdekt terras,en een zij-ingang. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van Maastricht, luik en Eindhoven; MUMC en UNI zijn op slechts 20 minuten te bereiken.
De directe omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelingen, en fietstochten in het prachtige heuvellandschap, met zijn schilderachtige dorpjes en boerderijen.


Indeling:
-Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een witte tegelvloer. In de hal treft u aan de meterkast, de toiletruimte, de deur naar de woonkamer en naar de keuken.
Tevens treft u hier de toegangstrap naar de 1e etage aan.
De woonkamer met open keuken zijn samen 50 m2 groot. In de woonkamer en de keuken ligt eveneens een witte plavuizenvloer.
Aangenaam is de vele lichtinval in deze ruimte. In de woonkamer bevindt zich als extra sfeermaker een open haard.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, moor gecompleteerd met een licht beige, natuurstenen werkblad.

Via de keuken heeft u door middel van een grote glazen schuifpui, toegang tot het grote tuinterras in de achtertuin. In de woonkamer heeft u tevens via een deur toegang tot de zijtuin. Hier is het ook heerlijk zitten, en genieten van de prachtige tuin !
Via de keuken heeft u toegang tot de tussenhal. Hier treft u de deuren aan naar de bijkeuken, de cv-ruimte, en naar de tuinkamer aan.
De praktische berging, nu in gebruik als bijkeuken/wasruimte is ca. 8.5 groot; een fijne ruimte voor het plaatsen van extra voorraad e.d. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting, en er is voldoende plaats voor wasdroger e.d.
In de cv-ruimte bevindt zich de HR-cv-ketel (Nefit Ecomline ca. 14 jaar oud, deze is in eigendom)
Opvallend mooi is de multifunctionele (tuin)kamer (ca. 25 m²) , deze is nu in gebruik als atelier. Maar kan ook goed dienen als ruim gastenverblijf.
In de tuinkamer ligt een beige natuurstenen tegel. Deze tegel treft u ook aan op het aangrenzende buitenterras in de tuin. Aangenaam is de vloerverwarming die ligt in zowel de tuinkamer, als de badkamer en saunaruimte.
Vanuit de tuinkamer heeft u door de grote glazen schuifpui, mooi zicht op de tuin en het zwembad.
Bij de tuinkamer treft u een badkamer aan, en een saunaruimte.
De badkamer (ca. 3.5 m²) is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, en een wastafeltje. De saunaruimte is ca. 5 m2 groot.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de 1e etage.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers (mog.4) , en 1 badkamer.
• Slaapkamer 1 “de Masterbedroom “: deze is ca. 32 m2 groot. (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers; dit kan ook eenvoudig weer gerealiseerd worden)
• Slaapkamer 2: deze is ca. 12 m2 groot.
• Slaapkamer 3: deze is ca. 12 m2 groot.
• Badkamer: De badkamer is ca. 6 m2 groot. Deze is voorzien van beige bruine, nostalgische tegeltjes. U treft aan 1 ligbad, doucheruimte,toilet en een wastafelmeubel.
Op deze etage ligt vloerbedekking.

• Tuin:
De tuin is geheel omrand door struiken. Fijn is de privacy in de tuin.
Het is genieten van het heerlijke zwembad, voorzien van een 'solardek'. Grenzend aan de tuinkamer bevindt zich een breed overdekt terras, bij de woonkamer bevindt zich een groot terras met een elektrisch uitvalscherm.


Nadere bijzonderheden:
• Rustig gelegen in mooie rustige straat.
• Onlangs zijn de boeiboorden rondom vervangen en rondom dakkapellen.
• Van een slaapkamer op de 1e verdieping kan van de 'masterbedroom' een 4 de slaapkamer gemaakt worden (was oorspronkelijk ook zo)
• De cv-combi-ketel is in eigendom.
• Krachtstroom aanwezig
• Voorzien van een alarminstallatie
• In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd en de boeiboorden.
• De begane grond is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. De 1e etage is voorzien van houten kozijnen en enkel glas (m.u.v. dakkapel)
• aanvaarding kan reeds op korte termijn.

-Omgeving:
Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) ligt centraal in het Heuvelland en wordt omrand door weilanden en bossen. Gunstig gelegen t.o.v. Maastricht, AZM, Universiteit. De autosnelwegen naar Eindhoven, Aken en Luik, maken deze locatie ook interessant voor forenzen. Het is hier heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de rust en de natuur. en de natuur.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Jonge Hagen 16", "zipCode": "6261 NL", "city": "Mheer", "lat": 50.783093, "lng": 5.7931223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Jonge Hagen 16
Postcode
6261 NL
Plaats
Mheer

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 179m²
Perceeloppervlakte
ca. 596m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 669m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.