Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kerkweg 11, Meerssen

Op een rustige locatie In Rothem (gemeente Meerssen) bieden wij deze sfeervolle, karakteristieke jaren 50 woning aan. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van 3 (mogelijk 5) slaapkamers, een groot souterrain, een garage, een ruime tuin en een balkon bij de woonkamer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te vinden. Tevens is deze woning ook gunstig gelegen t.o.v. Maastricht en de A2 (Eindhoven) en A79 (Heerlen).

Verkocht

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 224m²

Perceeloppervlakte
ca. 259m²

Inhoud
ca. 745m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1950

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
Op een rustige locatie In Rothem (gemeente Meerssen) bieden wij deze sfeervolle, karakteristieke jaren 50 woning aan. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van 3 (mogelijk 5) slaapkamers, een groot souterrain, een garage, een ruime tuin en een balkon bij de woonkamer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te vinden. Tevens is deze woning ook gunstig gelegen t.o.v. Maastricht en de A2 (Eindhoven) en A79 (Heerlen).

Indeling:
-Souterrain:
In de hal loopt u via de toegangstrap naar het souterrain. Vanuit de tussenhal in het souterrain bereikt u de 4 aparte ruimtes. Alle ruimtes zijn voorzien van daglicht. (m.u.v. de gang). Na enkele aanpassingen zijn hier mooie ruimtes van te maken, b.v. sportruimte, hobbyruimte, tuinkamer e.d.
• Ruimte 1: Deze ruimte/berging is ca. 10 m². Voorzien van daglicht en zicht op de overkapping.
• Ruimte 2: Deze ruimte is ca. 18 m², voorzien van daglicht en toegang tot de overkapping.
• Ruimte 3: Deze ruimte is ca. 17,5 m².
• Ruimte 4 : Deze ruimte/berging is ca. 14 m².

-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de charmant uitgevoerde, ruime hal (ca. 9 m²). De sfeer van vroeger is hier goed merkbaar. De mooie, statige witte houten trap en de paneeldeuren versterken de sfeer. In de hal bevinden zich de deuren naar de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de toegangstrap naar de kelder en naar de 1e etage. De nette, wit betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Via de paneeldeur -met glas in lood elementen-, heeft u toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is ca. 30 m² groot en voorzien van een mooie houten vloer, en heeft aangename lichtinval. Enkele mergelstenen elementen geven de oorsprong weer.
Via de eetkamer (ca. 18,5 m²) loopt u de keuken in, deze is ca. 10 m² groot. Via de eetkamer heeft u via de grote glazen schuifpui toegang tot het overdekte balkon (ca. 11 m²) waar het heerlijk zitten is.
De vanille witte houten keuken past goed bij de stijl van de woning, en is voorzien van de volgende apparatuur: een groot gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, en verder mooi passend bij het geheel, is de keuken afgewerkt met een keramieken gootsteenbak, en een zwart Belgisch hardstenen werkblad.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.
• Slaapkamer 1: Deze mooie, ruime slaapkamer “master bedroom” is ca.19 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot
• Badkamer: De mooie, betegelde vernieuwde badkamer is ca .3 m² groot en voorzien van een inloopdouche, een afwastafel en een wandcloset. Deze is verbouwd door de huidige eigenaren met hoogwaardige materialen.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een vaste trap.
Hier bevinden zich 2 zolderkamers (ca. 9 m² en 9 m² ) , die na kleine aanpassingen kunnen dienen tot 2 slaapkamers; slaapkamer 4 en slaapkamer 5.

-Garage:
De naast de woning gelegen garage is ca. 16,5 m² groot. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een toegangsdeur die u toegang geeft tot de achtertuin.

-Tuin:
Deze woning is voorzien van een fijne ruime achtertuin. Tevens vanaf de voorzijde bereikbaar via een poortje. De tuin is divers, en relatief onderhoudsvriendelijk ingericht . Via een trap in de achtertuin heeft u toegang tot het balkon en de begane grond. In de tuin is ook een tuinkas aanwezig.

-Omgeving:
Deze woning bevindt zich op een geliefde, rustige omgeving in Rothem, een gezellig kerkdorp gelegen in de gemeente Meerssen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te vinden. Tevens is deze woning ook gunstig gelegen t.o.v. Maastricht en de A2 (Eindhoven) en A79 (Heerlen).

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Kozijnen: houten en kunststof kozijnen , volledig voorzien van dubbel glas.
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom, Remeha, ca. 2019 )
• Energielabel D

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kerkweg 11", "zipCode": "6231 BR", "city": "Meerssen", "lat": 50.877682, "lng": 5.7371038, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kerkweg 11
Postcode
6231 BR
Plaats
Meerssen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 224m²
Perceeloppervlakte
ca. 259m²
Inhoud
ca. 745m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.