In Maastricht bieden wij deze goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, en een balkon. Het appartement is gelegen aan de Roserije in de Maastrichtse woonwijk ‘De Heeg’. Praktisch gelegen; winkels en voorzieningen zijn op loopafstand. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 5 automin. verwijderd.
Verkocht
Woningtype
Portiekflat
Woonoppervlakte
ca. 69m²
Inhoud
ca. 204m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1980
Aanvaarding
In overleg
!UPDATE! LET OP: Wegens de vele aanvragen en grote animo voor deze woning zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol, en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.
UPDATE! ATTENTION: Due to the many requests and great enthusiasm for this property, the first viewing rounds are already full, and unfortunately no more viewings can be scheduled at the moment. Send your details by mail and we will place you on the reserve list. We apologize for any inconvenience.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Maastricht bieden wij dit goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, en een balkon aan. Het appartement is gelegen aan de Roserije in de Maastrichtse woonwijk ‘De Heeg’. Praktisch gelegen; winkels en voorzieningen zijn op loopafstand. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 5 automin. verwijderd.
Indeling:
-Kelder:
Eigen berging (ca. 6 m²) en een gezamenlijke fietsenberging.
-Begane grond:
Het appartement is te bereiken via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis.
-Tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer met open keuken (samen ca. 33m²) is voorzien van een nette laminaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is.
De beigekleurige keuken beschikt over de navolgende apparatuur: een koelkast, een afzuigkap, en een 4 pits gaskookplaat.
Via het tussenportaal treft u 2 slaapkamers, 1 badkamer en een berging aan.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 18 m² groot. Deze “master bedroom” is tevens voorzien een Velux dakraam en vloerbedekking.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot en is voorzien van een Velux dakraam en een laminaatvloer. Nu in het gebruik als kastenkamer.
• Badkamer: De badkamer is ca. 3 m² groot en voorzien van: een ligbad/douche- combinatie en badkamermeubel met wastafel.
• Toilet: Een separaat gelegen toilet, te bereiken via de hal, met wandcloset en een fonteintje.
• Berging: De berging (ca. 5m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en de cv-ketel (Atag I28c, 2019, gehuurd) bevindt zich in een muurkast die te bereiken is via het tussenportaal
-Omgeving:
Het appartement kenmerkt zich door het uitzicht, de lichtinval en de zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Ook zijn bedrijven als het MECC, UM en MUMC+ op loop/fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen, en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg
• Kozijnen: Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Bijdrage VVE €127,19 per maand inclusief opstal-glasverzekering, algemene ruimten schoonmaakkosten, waterverbruik, schilderwerkzaamheden buitenkant complex.
• Parkeermogelijkheid rondom het appartementencomplex.
• Privé berging in het souterrain.
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (Atag I28c, 2019, gehuurd)
• Energielabel C
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
