Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Niels Bohrstraat 63, Maastricht

Verkocht

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 105m²

Perceeloppervlakte
ca. 125m²

Inhoud
ca. 440m³

Kamers
7

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1968

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
In Maastricht, in de geliefde wijk “Heer”gelegen, ruime drive-in woning met o.a. garage, 4 slaapkamers voortuin en ruim balkon met mooi zicht op plein met bomen. Alle voorzieningen winkels, scholen e.d. zijn op loopafstand.

Indeling:

-Kelder:
De kelder is via de garage toegankelijk. Deze is verrassend ruim (ca. 42.5 groot) ! Op dit moment is een van de ruimtes in gebruik als sportruimte.

-Begane grond:
Via de voordeur komt u in de tussen-hal. Hier bevindt zich de garderoberuimte en treft u de meterkast aan.
In de hal bevinden zich de deuren naar de slaapkamer, de toiletruimte , de deur naar de garage, de cv-ruimte, de trapkast, en tevens de trap naar de 1e etage.
• Slaapkamer 1: De begane grond slaapkamer is ca. 10,5 m2 groot, en is voorzien van een vaste wastafel. Deze ruimte zou ook goed kunnen dienen als werkkamer.

-Eerste verdieping:
Via de hal op de begane grond heeft u toegang tot de eerste etage.
Hier bevindt zich de woonkamer met open keuken, samen ca. 38 m² groot. Opvallend is de mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en aan de achterzijde. Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige, ruime balkon ( ca. 6,5 groot) met prachtig uitzicht op het pleintje met bomen.
In de woonkamer en de keuken ligt een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een geïntegreerde koelkast. De keuken is uitgevoerd in een een vanilletint gecombineerd met een houten werkblad.

-Tweede verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en een badkamer. (op de begane grond bevindt zich de 1 e slaapkamer)
• Slaapkamer 2: Deze “masterbedroom “ is ca. 13 m2 groot. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische, grote inbouwkast.
• Slaapkamer 3: Deze is ca. 7,5 m2 groot.
• Slaapkamer 4: Deze is ca. 7 m2 groot.
• Badkamer: De badkamer (ca. 3,5 m2 groot) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel.

-Garage:
De aluminium garagepoort is voorzien van een loopdeur. In de garage (ca. 15 m²) is een wasmachineaansluiting en is plaats voor wasdroger e.d. Via de garage heeft u toegang tot de kelderruimtes. U treft hier tevens de meetkast van de zonnepanelen aan. In de cv-ruimte bevindt zich de gehuurde cv-combi ketel. Praktisch is de carport die geplaatst is, de auto kan hier beschut en droog geplaatst worden !

-Tuin:
Via het houten poortje aan de voorzijde loopt u naar de voortuin. En gezellig plekje om te zitten ! Bij minder goed weer is het fijn overdekt vertoeven onder de overkapping, die hier geplaatst is. De keuze is om hier lekker buiten te zitten, of op het fijne balkon in de woonkamer.

Nadere bijzonderheden:
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Op de 2e etage zijn rolluiken geplaatst.
• De cv-combi-ketel is gehuurd.
• Voorzien van 10 zonnepanelen (huur)
• Aanvaarding in overleg.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is gelegen in Maastricht in de geliefde wijk 'Heer". Een gezellige woonbuurt op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het centrum van Maastricht, AZM en UNI zijn op 5 min. fietsafstand te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Niels Bohrstraat 63", "zipCode": "6227 VV", "city": "Maastricht", "lat": 50.8384467, "lng": 5.7351348, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Niels Bohrstraat 63
Postcode
6227 VV
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 105m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Inhoud
ca. 440m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Tuin
Voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.