Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marconistraat 69, Maastricht

In Maastricht, om de hoek van de de Groene Loper gelegen instapklare, mooi uitgevoerde stadswoning met 4 slaapkamers, omsloten onderhoudsvrije tuin, met achteringang. Fijn is de eigen parkeerplaats met carport aan de achterzijde van de woning.
Deze woning is goed gelegen ; treinstation is op loopafstand, winkels, scholen, ook internationale school en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving. Maastricht centrum is op loopafstand, MUMC+, UNI zijn op 10 min. te bereiken.

Nieuw Verkocht onder voorbehoud

€ 309.000 k.k.

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 122m²

Perceeloppervlakte
ca. 136m²

Inhoud
ca. 436m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
2009

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

UPDATE 20-5-2021! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

UPDATE 20-5-2021! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.

-Beschrijving:
In Maastricht, om de hoek van de de Groene Loper gelegen instapklare, mooi uitgevoerde stadswoning met 4 slaapkamers, omsloten onderhoudsvrije tuin, met achteringang. Fijn is de eigen parkeerplaats met carport aan de achterzijde van de woning.
Deze woning is goed gelegen ; treinstation is op loopafstand, winkels, scholen, ook internationale school en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving. Maastricht centrum is op loopafstand, MUMC+, UNI zijn op 10 min. te bereiken.

-Indeling:
-Begane grond:
In de hal (ca. 3,5 m²) ligt, evenals op de rest van de parterre een mooie laminaatvloer. U treft in de hal de meterkast aan, en de toiletruimte (ca. 1 m²). De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en en fonteintje.
Mooi is de zwarte glazen toegangsdeur met een semi-industriële look, die u toegang geeft tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is ca. 39 m² groot. In de woonkamer bevindt zich ook nog een praktische trapkast; fijn als extra bergruimte/voorraadruimte e.d.
De keukenopstelling bevindt zich aan de achterzijde/tuinzijde van de woonkamer. De zwarte keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. (Etna apparatuur; ca. 2 jaar oud en nog garantie)
Via de deur in de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

-Eerste verdieping:
Via een mooie glazen deur in de woonkamer heeft u toegang tot het tussenhalletje, van hieruit naar de trap die u toegang geeft tot de eerste verdieping. Op deze etage ligt een laminaatvloer.
U treft hier aan 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 6,5 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 17,5 m² groot.
• Badkamer: De ruime badkamer (ca. 5 m²) is betegeld en voorzien van een inloopdouche met 'rainshower' en een wastafel.
• Toilet: De betegelde toiletruimte is ca. 1 m² groot en voorzien van een toilet en een fonteintje.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 2e verdieping. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer.
Hier treft u slaapkamer 4 aan en de waskamer/cv-ruimte (ca. 5 m²). In deze ruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en is voldoende plaats voor de wasdroger en strijkplank e.d.
Tevens bevindt zich hier de HR Cv-ketel ( bjr.2009,eigendom) , de WTW (warmte terugwin installatie en eigendom) en de boiler (bjr. 2009,eigendom).
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 17 m² groot. De slaapkamer heeft mooie lichtinval door de vele ramen en is tevens voorzien van een frans balkonnetje.

-Tuin:
Fijne, onderhoudsvrije, goed verzorgde zonnige tuin. Geheel voorzien van mooie grijze tuintegels.
De degelijke overkapping grenzend aan de woonkamer is een fijne aanvulling; hier is het heerlijk beschut zitten, bij zowel warme als frisse dagen !
De praktische, stenen tuinberging is fijn voor het plaatsen van fietsen, barbecue, tuinstoelen e.d.
Via een poortje in de tuin heeft u toegang tot de achterzijde van de berging. Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats en carport.
Tevens is er een parkeervergunning te verkrijgen na beoordeling gemeente; hiermee kan in de straat aan de voorzijde geparkeerd worden.

Nadere bijzonderheden:
• Mooie uitgevoerde instapklare stadswoning.
• Aanvaarding in overleg.
• Voorzien van Cv-ketel en boiler (2009, eigendom)
• De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie.
• Energielabel A
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning ligt om de hoek van de Groene Loper. Er is op korte afstand van de woning een kleinschalig winkelcentrum aanwezig met o.a. een supermarkt, een bakkerij en een slagerij. Alles wat u wenst is in de buurt. Het centraal station van Maastricht is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met eigen vervoer dan wel met openbaar vervoer.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Marconistraat 69", "zipCode": "6224 GC", "city": "Maastricht", "lat": 50.8514389, "lng": 5.7145325, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Marconistraat 69
Postcode
6224 GC
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 122m²
Perceeloppervlakte
ca. 136m²
Inhoud
ca. 436m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.