Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Maasvelderweg 4 D, Maastricht

In Maastricht, in de geliefde wijk “Heugem” gelegen, zeer ruim en luxe penthouse in een kleinschalig appartementencomplex (15 appartementen). Het penthouse is gelegen op de 3e etage, en voorzien van o.a. 3 slaapkamers en een gigantische woonkamer/keuken van ca. 76 m² ! en een prachtig groot dakterras met uitzicht over Maastricht. Het penthouse heeft op het buitenterrein een privé parkeerplaats.

Nieuw

€ 489.000 k.k.

Woningtype
Penthouse

Woonoppervlakte
ca. 172m²

Inhoud
ca. 428m³

Kamers
4

Slaapkamers
3

Bouwjaar
2004

Aanvaarding
per direct

Omschrijving

-Beschrijving:
In Maastricht, in de geliefde wijk “Heugem” gelegen, zeer ruim en luxe penthouse in een kleinschalig appartementencomplex (15 appartementen). Het penthouse is gelegen op de 3e etage, en voorzien van o.a. 3 slaapkamers en een gigantische woonkamer/keuken van ca. 76 m² ! en een prachtig groot dakterras met uitzicht over Maastricht. Het penthouse heeft op het buitenterrein een privé parkeerplaats.

-Indeling:
Via de lift (of via de trap) in de gezamenlijke inkomhal, waar zich de brievenboxen van de bewoners bevinden, bereikt u via de 3e etage het appartement. Via de intercom/ bellenplateau kunnen gasten zich melden voordat u toegang heeft het appartement te betreden.
Via de inkomhal heeft u tevens toegang tot de privé berging. Heel fijn is dat het appartementencomplex ook rolstoel toegankelijk is.

-Appartement:
In de ruime hal treft u aan de rechterzijde, in de oorspronkelijke 1e slaapkamer (ca 10 m²), een zeer luxe, volledig op maat gemaakte, walk-in closet (Italiaans merk 'Poliform') aan; mooi uitgevoerd met houten kasten/elementen.
Achter de inloopkast bevindt zich de 2e slaapkamer, deze is ca. 16 m² groot. Via een deur in deze slaapkamer heeft u toegang tot het terras.
Vanuit de hal loopt u de gigantische woonkamer met open keuken in (ca. 76 m² groot). U heeft prachtig zicht vanuit de living en de keuken over de stad Maastricht.
De semi-industriële keuken is uitgevoerd in wengé (Italiaans keukenmerk 'Varenna') en afgewerkt met een rvs werkblad; dit geeft een warme industriële look. De keuken is uitgevoerd met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
In de hal treft u tevens de cv-ruimte/wasruimte aan (ca. 4 m²) (+aansluitingen), en de WTW. Hier is voldoende plaats voor wasmachine/wasdroger, strijkplank e.d.
Vanuit de woonkamer loopt u naar de 3e slaapkamer (ca. 19 m²), de toiletruimte en de badkamer (ca. 10 m²).
Via deze 3e slaapkamer heeft u ook toegang tot het prachtige terras met mooi uitzicht !
De wit betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad en 2 vaste wastafels, mooi gecompleteerd met een grote spiegel boven de wastafels en 2 houten voorraad c.q. linnen kastjes. Op de vloer van de badkamer ligt een grijze tegelvloer.
De gehele woning is uitgevoerd met een gietvloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het schitterende zeer ruime terras. Prachtig is het panoramisch uitzicht, door de vele ramen in alle ruimtes van het appartement over de wijk Heugem en Maastricht. Opvallend is de mooie lichtinval in het hele appartement door de vele ramen.

-Het dakterras:
Prachtig ruim terras (ca. 46 m² groot) (oosten) met zicht over Heugem en Maastricht. Een aan de muur op het terras bevestigde parasol laat u ook genieten in de schaduw ! Er is veel plaats om dit grote terras voor een grote tafel, stoelen , ligbedden, bloembakken e.d. ! Tevens bevindt zich aan de andere zijde van het appartement nog een kleiner terras (ca. 10 m² groot), waar je heerlijk kunt vertoeven.

-Parking:
Via een slagboom aan de voorzijde van het complex heeft u toegang tot het afgesloten parkeerterrein bij het appartementencomplex.
Iedere bewoner heeft 1 parkeerplaats ter beschikking. De parkeerplaats van dit appartement is overdekt.
Verder kan gratis geparkeerd worden in de straat, in de parkeervakken.

-Berging:
De berging bevindt zich op de parterre bij de entree en de lift. Deze is ca. 4 m² groot.

Nadere bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• Er zijn horren in de deuren naar het terras.
• Enkele ruimtes zijn voorzien van airco.
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• WTW-installatie.
• HR CV Ketel eigendom.
• Maandelijkse VVE-bijdrage: € 242,-- (laatst bekende opgave 2019)
• Er bevindt zich een bushalte vlakbij.

-Omgeving:
In Residentie ”De Beemden” gelegen penthouse, praktisch gelegen vlakbij winkelcentrum “de Beente” en op slechts 10 fietsminuten verwijderd van centrum van Maastricht. Vlakbij natuurgebied gelegen: Op 5 minuten lopen bereikt u de jachthaven “Pietersplassen” en het natuurgebied “De Kleine Weerd“.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Maasvelderweg 4", "zipCode": "6229 XT", "city": "Maastricht", "lat": 50.8223832, "lng": 5.7065739, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct
Adres
Maasvelderweg 4 D
Postcode
6229 XT
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 172m²
Inhoud
ca. 428m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2004, Combi-ketel, Eigendom)

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.