Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kerkegaard 25, Maastricht

Kindvriendelijk en centraal gelegen goed onderhouden woning in Maastricht met ruime garage en oprit, 4 slaapkamers en ruime achtertuin. De woning ligt in de wijk Eyldergaard (Maastricht). Dichtgelegen bij een Basisschool, bushalte. Ook liggen in de wijken Heer en Heeg voldoende winkelvoorzieningen op fietsafstand.

Nieuw Verkocht onder voorbehoud

€ 329.000 k.k.

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 119m²

Perceeloppervlakte
ca. 288m²

Inhoud
ca. 489m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1981

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

UPDATE 06-08-2021: Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

UPDATE 06-08-2021: Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Maastricht bieden wij deze centraal gelegen, goed onderhouden woning aan met o.a. ruime garage en oprit, 4 slaapkamers en ruime achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de de wijk Eyldergaard (Maastricht). Dichtgelegen bij een basisschool, bushalte. In de nabijgelegen wijken Heer en De Heeg treft u diverse winkels aan te bereiken op fietsafstand.

Indeling:

-Begane grond:
Aan de voorzijde naast de voordeur ligt een ruime berging met separate toegang. Ideaal voor het stallen van fietsen e.d.
Verder treft u hier de toiletruimte, de trap naar eerste verdieping en een trapkast. Tevens de toiegangsdeur naar de woonkamer. Op nagenoeg de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken heeft witte, magnolia hoogglans frontjes en een kunststof werkblad. Het raam in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De volgende apparatuur is geplaatst: oven, koelkast met vriesvak, een 5 pits gasplaat (incl. wok brander) met afzuigkap en een vaatwasser.
De woonkamer ligt achter de keuken. De woonkamer (ca. 27 m² groot) heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de deur naar de achtertuin.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13,5 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot en heeft veel lichtinval door 2 grote ramen.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 9,5 m².
• Badkamer: De badkamer is ca. 5,5 m² groot en voorzien van: een bad, hangcloset en wastafel meubel met opbergruimte. De praktische badkamer is voorzien van een witte wandtegel en grijze vloertegel.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een vaste trap met een deur. De zolder verdieping is opgesplitst in 1 overloop/bergruimte en 1 slaapkamer
• Overloop/bergruimte: Hier is tevens de witgoedaansluiting aanwezig. Ook is hier de HR CV ketel geplaatst (ca. 2017, eigendom, Vailliant)
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is voorzien van een dakvenster van Velux en een zijgevel raam. (ca. 11,5 m² groot.)
-Garage:
De garage is ca. 17,0 m² groot en erg handig is de ruime vliering. Dit zorgt ervoor dat deze garage tevens een praktische bergruimte is. Hier is elektra aanwezig. De garage heeft een elektr. bedienbare garagepoort.

-Tuin:
De perceel aan de achterzijde is in het verleden bijgekocht. Hierdoor heeft deze woning een diepere achtertuin. De tuin heeft een ruim betegeld terras en verder voorzien van een grasveld. De tuin biedt nog veel mogelijkheden.

-Omgeving:
Deze woning ligt in de wijk Eyldergaard. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje in de buurt. Verder dichtbij vele uitvalswegen gelegen o.a. MUMC+ , UM en de A2.

Nadere bijzonderheden:
• Kozijnen: Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
• Kindvriendelijk en rustig gelegen, vlakbij de woning ligt een speelveldje
• Veel bergruimte
• Ruime garage met oprit
• Centrale verwarming: HR combi-ketel(eigendom, Vaillant, ca. 2017)
• Energielabel C
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kerkegaard 25", "zipCode": "6227 ET", "city": "Maastricht", "lat": 50.8317643, "lng": 5.7223388, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Kerkegaard 25
Postcode
6227 ET
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 119m²
Perceeloppervlakte
ca. 288m²
Inhoud
ca. 489m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.