In Maastricht, nabij de Groene loper, bieden wij een mooi, instap klaar appartement aan, gelegen op de 3 de verdieping en voorzien van 2 slaapkamers, een vlizozolder, balkon en een privé berging. Parkeergelegenheden zijn op de openbare weg en achter het complex op terrein van het gebouw. Dit appartement heeft een energielabel C. Nabij diverse voorzieningen, stadscentrum, zorg- en basisvoorzieningen en het openbaar vervoer.
Nieuw Verkocht onder voorbehoud
Woningtype
Galerijflat
Woonoppervlakte
ca. 64m²
Inhoud
ca. 290m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1982
Aanvaarding
In overleg
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Maastricht, nabij de Groene loper, bieden wij een mooi, instap klaar appartement aan, gelegen op de 3 de verdieping en voorzien van 2 slaapkamers, een vlizozolder, balkon en een privé berging. Parkeergelegenheden zijn op de openbare weg en achter het complex op terrein van het gebouw. Dit appartement heeft een energielabel C. Nabij diverse voorzieningen, stadscentrum, zorg- en basisvoorzieningen en het openbaar vervoer.
Indeling:
• Souterrain:2
Ruime privé berging met een gezamenlijke fietsenstalling. Deze berging is ca. 10 m².
-Begane grond:
Middels gezamenlijke entree met brievenbussen en bellen plateau. Het appartement is via trappenhuis te bereiken. Er is geen lift aanwezig.
- Derde verdieping:
Entree/hal welke toegang geeft naar alle ruimtes. De gezellige woonkamer met half open keuken (samen ca. 25 m²). De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is. De L-vormige, zwartkleurige keuken is afgewerkt met een houten werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur: een spoelbak, een afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat.
Via het tussenportaal treft u het toilet, moderne meterkast, 2 slaapkamers en een badkamer
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot. Deze ruime kamer biedt veel lichtinval
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca.10,5 m² groot en is voorzien van een 'Velux' dakvenster.
• Badkamer: De badkamer is ca. 4,5 m² groot en voorzien van: een ligbad/douche- combinatie en badkamermeubel met wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen.
• Toilet: Een separaat gelegen toilet, te bereiken via de hal, met staand closet en een fonteintje.
• Berging: De berging (ca. 10 m²) is voorzien van de cv-ketel (2016, Vaillant, Eigendom). Praktisch is deze ruimte voor het opbergen van spullen.
-Vierde verdieping:
Deze verdieping is op dit moment te bereiken via de hal met een vlizotrap. Na toestemming van de VvE is het wellicht mogelijk om deze zolder te gebruiken voor een extra slaapkamer/werkkamer e.d. Dit heeft in het gebouw reeds bij andere appartementen plaats gevonden.
Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Uniek; appartement met zolder!
• Kozijnen: Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• VvE: Bijdrage VvE op moment van schrijven €. 171,47 per maand inclusief (opstal-glasverzekering, algemene ruimtes schoonmaakkosten, watervoorschot, reserve groot onderhoud, schilderwerkzaamheden buitenkant complex e.d.)
• Parkeermogelijkheid rondom het appartementencomplex op openbare weg (betaald). Tevens zijn er ook parkeerplaatsen aanwezig voorzien van een hekwerk, achter het complex zelf. Dit zijn geen vaste parkeerplaatsen en zijn gratis.
• Privé berging in het souterrain.
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (2016, Vaillant, Eigendom)
• Energielabel C
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Het appartement kenmerkt zich door het uitzicht, de lichtinval en de zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Maastricht en de gezellige wijk 'Wyck'' zijn op loop/fietsafstand. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
