Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Bolderikweerd 51, Maastricht

Verkocht

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 124m²

Perceeloppervlakte
ca. 236m²

Inhoud
ca. 390m³

Kamers
8

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1986

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
In Maastricht, in de wijk “Heugem” gelegen instapklare, half vrijstaande woning met mooi omsloten tuin; vanuit de tuin vrij uitzicht op bomen en planten.

Indeling:

-Begane grond:
In de hal treft u de meterkast aan en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer met open keuken en eetkamer zijn samen ca. 54 m2 groot! Mooi is de lichtinval in deze ruimtes.
In de hal, woonkamer, keuken en eetkamer ligt een mooie eikenhouten parketvloer.
De beige keuken is voorzien van een houten werkblad. De volgende apparatuur is geplaatst: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
De keuken is in een hoek gepositioneerd; naast de keuken bevindt zich de eetkamer.
In de woonkamer gaat u via een deur naar een halletje waar zich de toiletruimte bevindt. Deze is mooi betegeld, en voorzien van wandcloset en fonteintje. U treft hier ook de toegangsdeur naar de kantoorruimte (ca. 11 m2) aan, in de kantoorruimte is nog een deur naar de achtergelegen berging/fietsenruimte (ca. 6 m2).
Tevens bevindt zich hier een deur naar de praktische trapkast en de toegangstrap naar de eerste etage.

-Eerste verdieping:
Hier treft u 4 slaapkamers aan, een mooie badkamer en een separate toiletruimte. In een van de slaapkamers is een inloopkast gerealiseerd.
• Slaapkamer 1: Deze kamer is ca. 14 m2 groot.
• Slaapkamer 2 (inloopkast): Deze kamer is ca. 8 m2 groot, en nu in gebruik als inloopkast grenzend aan de ‘master-bedroom’. Met een kleine ingreep is hier weer een aparte slaapkamer van te maken.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10 m2 groot.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 5 m2 groot. In deze kamer bevindt zich een vlizotrap naar de bergruimte op de tweede verdieping.
• Badkamer: De mooie badkamer is ca. 7 m2 groot.
Stijlvol uitgevoerd in een licht taupe tint gecombineerd met wit. U treft hier een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel v.v. 2 wasbakken en diverse kastjes en lades. De grote spiegelkast met verlichting en de designradiator maken de badkamer compleet.
• Toiletruimte: Praktisch is de separate toiletruimte, deze is ca. 1 m2 groot.

-Tweede verdieping:
Er is een bergruimte aanwezig van ca. 19 m2 groot.

-Tuin:
Aangename sprankelende tuin, geheel omsloten. Het praktische poortje aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de achtertuin.
Fijn is het zitten onder de overkapping in de tuin bij zowel warme als frissere dagen; deze grenst aan de keuken.
Aangenaam is het vrije zicht vanuit de tuin op het groen van de wijk. De tuin is voorzien van diverse borders met bloemen e.d.
Het houten tuinhuis is een praktische ruimte voor het opbergen van tuinmeubels, gereedschap etc.
Er zijn voldoende parkeerplekken in de omgeving te vinden. Er kan tevens op de oprit geparkeerd worden en voor de woning.

Nadere bijzonderheden:
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas.
• Woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.
• De HR cv-combi-ketel is eigendom. (bouwjaar 2016)
• Voorzien van een zeer ruime dakkapel.
• Volledig instapklare woning.
• Voorzien van 10 zonnepanelen.
• Garage is omgebouwd tot berging/kantoor.
• Aanvaarding in overleg.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning is rustig gelegen in Maastricht, in de wijk Heugem.
De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht. Het centrum van Maastricht, MUMC+ (AzM), en universiteit Maastricht (UM)zijn op 10 minuten te bereiken.
In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig: winkelcentrum (de Beente), basisscholen, kinderopvang e.d.
Gratis parkeren kan in de directe omgeving bij de woning. Fijn is het wandelen in de omgeving langs de Maas, en van hieruit doorlopen naar het bourgondische Centrum Maastricht met zijn winkels, terrassen e.d!

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Bolderikweerd 51", "zipCode": "6229 TB", "city": "Maastricht", "lat": 50.8304746, "lng": 5.710038, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Bolderikweerd 51
Postcode
6229 TB
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 236m²
Inhoud
ca. 390m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.