In Amby (Maastricht) rustig gelegen gelijkvloerse bungalow met o.a. 2 slaapkamers, ruime woonkamer met toegang naar de dubbele tuin, garage, halfopen keuken, badkamer en buitenberging. Deze woning is degelijk gebouwd, voorzien van dubbel glas. Zoekt u een levensloopbestendige ruime woning dan is dit wellicht iets voor u. Deze woning is gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
Verkocht
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 75m²
Perceeloppervlakte
ca. 270m²
Inhoud
ca. 175m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1997
Aanvaarding
In overleg
!Belangrijk UPDATE!:(bezichtigingsdagen volgepland)
Op dit moment zijn alle bezichtigingsdagen volledig volgepland. Hierdoor is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging aan te vragen. Heeft u interesse in de woning? Stuur ons een e-mail voor een plek op de reservelijst.
UPDATE!:(viewings full)
All viewing days are currently fully booked. Unfortunately, it is no longer possible to request a viewing. Are you interested in the property? Send us an email for a place on the reserve list.
-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Amby (Maastricht) rustig gelegen gelijkvloerse bungalow met o.a. 2 slaapkamers, ruime woonkamer met toegang naar de dubbele tuin, garage, halfopen keuken, badkamer en buitenberging. Deze woning is degelijk gebouwd, voorzien van dubbel glas. Zoekt u een levensloopbestendige ruime woning dan is dit wellicht iets voor u. Deze woning is gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
-Indeling:
-Begane grond:
In de hal treft u de meterkast en toegang tot de ruime woonkamer aan. De woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woning biedt aan voor en achterzijde veel lichtinval.
De magnolia witte, praktisch ingedeelde half-open keuken (ca. 4.5 m²) is voorzien van de de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap koelkast, en spoelbak. Tevens in de keuken bevindt zich een berging. Hier bevind zich de CV combi-ketel (NEFIT, huur, 2017). Ook is hier een witgoedaansluiting aanwezig voor uw wasmachine/droger.
Middels de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal. De hal is voorzien van de eveneens doorlopende tegelvloer.
U treft hier de toegang naar 2 slaapkamers en 1 badkamer aan.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot en voorzien van laminaat en door de vele ramen biedt deze kamer een geruime lichtinval maar toch met veel privacy.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 5 m² groot.
• Badkamer: De badkamer is ca. 4.5 m² groot en voorzien van: witte wandtegels, douchecabine, wastafel en toilet.
-Garage:
Uniek voor deze woningen is dat deze woning als een van de weinige een garage heeft. De ruime garage is ca. 20 m² groot en voorzien van een kantelpoort en elektriciteit.
-Tuin:
Via de woonkamer bereikt u de omsloten patio tuin. Het is hier heerlijk zitten met veel privacy. Aangezien dit een hoek/eindwoning is, heeft u als u door het poortje in patio tuin loopt, een extra tuin met toegang naar de garage. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De gebouw gebonden buitenberging (ca. 5,5 m²) is voorzien van elektra en heeft zowel een deur naar de tuinzijde als naar de voorzijde van de woning. Deze kan eventueel dienst doen als een handige bergruimte of een klusruimte/atelierruimte.
Nadere bijzonderheden:
• Kozijnen: Houten kozijnen met dubbel glas.
• Rustig gelegen gelijkvloerse woning met garage(!)
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Nefit, 2017)
• Energielabel A
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Deze hoekwoning/eindwoning is zeer gunstig gelegen in een brede straat, in de geliefde wijk Amby, nabij gelegen winkels. Er zijn diverse uitvalswegen naar de autosnelweg A2 + A79, centrum Maastricht, MUMC+. Natuur- en wandelgebieden zijn in de directe nabijheid gelegen, waarbij het heerlijk wandelen is.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Stuur door
Kadastrale kaart
