Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zeepweg 43, Gronsveld

In Gronsveld bieden wij deze twee onder een kapwoning aan. Deze uitgebouwde, verrassend ruime woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een garage, een zijingang en een praktische omsloten tuin. Deze goed verzorgde woning biedt veel leef- en bergruimtes. Diverse winkels, basisschool en verdere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Nieuw Verkocht onder voorbehoud

€ 299.000 k.k.

Woningtype
2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte
ca. 129m²

Perceeloppervlakte
ca. 299m²

Inhoud
ca. 466m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1985

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Gronsveld bieden wij deze twee onder een kapwoning aan. Deze uitgebouwde, verrassend ruime woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een garage, een zijingang en een praktische omsloten tuin. Deze goed verzorgde woning biedt veel leef- en bergruimtes. Diverse winkels, basisschool en verdere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Indeling:

-Begane grond:
In de hal (ca. 5,5 m²) treft u de toiletruimte (ca. 1 m²) aan en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de toegangstrap naar de eerste etage en de deur naar de woonkamer. De mooie glazen deur in de hal zorgt voor extra sfeer en geeft extra lichtinval in de woonkamer. Het is mooi binnenkomen in de verrassend ruime woonkamer met semi-open keuken, samen maar liefst 52 m²! In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een praktisch te onderhouden keramisch parket dat in de woonkamer aangenaam voorzien van vloerverwarming. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De semi-open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. De woonkamer is door de huidige eigenaar (ca. 1998) verlengd met een mooie uitbouw. Deze uitbouw zorgt voor extra leefruimte. en is voorzien van grote zijramen en brede schuifpui (aluminium, dubbel glas).

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 ruime slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt op de overloop een eiken vloer. De trap is mooi bekleed met eiken hout.
• Slaapkamer 1: Deze “master “slaapkamer is ca. 13 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 13.5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6.5 m² groot
• Badkamer: De betegelde badkamer in zwart wit kleurstelling is ca. 4.5 m² groot en voorzien van een ligbad, een wastafel en een wandcloset.

-Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en een bergruimte.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een dakvenster. Deze slaapkamer is volledig afgewerkt en voorzien van sfeervolle spotjes en dakisolatie.
• Bergruimte: Praktische bergruimte (ca. 5 m²) naast de slaapkamer. Af te sluiten met een deur. Hier is de cv ketel geplaatst. (gehuurd, Bosch 2014)

-Garage:
De garage is ca. 19.5 m² groot en voorzien van een grote carport. Fijn voor het parkeren en droog stallen van de auto. De garage en de carport bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn toegankelijk via een toegangsweg aan de achterzijde.

-Tuin:
De praktisch te onderhouden achtertuin is geheel beklinkerd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een uitvalscherm waar het heerlijk beschut zitten is bij warme dagen.
In de achterzijde van de tuin bevindt zich een toegangsdeur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning heeft u via een zijpaadje toegang tot de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg
• Kozijnen: voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk aluminimum (uitbouw) voorzien van dubbel glas.
• Pannendak 1985 v.v. geïsoleerde dakplaten – Plat dak vernieuwd in 1998
• De huidige eigenaars zijn de eerste bewoners.
• De woning is netjes onderhouden.
• Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Bosch, 2014)
• Energielabel C

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie slager en supermarkt , doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, peuterschool en twee kinderopvanglocaties. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Zeepweg 43", "zipCode": "6247 ES", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8072021, "lng": 5.7258637, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Zeepweg 43
Postcode
6247 ES
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 299m²
Inhoud
ca. 466m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.