Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Voerenweg 14, Gronsveld

Op een rustige locatie, aan de bosrand gelegen, statige halfvrijstaande hoekwoning, met o.a. 4 slaapkamers, garage, en charmante cour tuin, gelegen op een ruim perceel van ca. 340 m². Het geliefde Savelsbos is om de hoek gelegen, Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 15 minuten te bereiken. Deze karakteristieke, jaren- 20 woning is per direct te aanvaarden.

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.000 k.k.

Woningtype
Hoekwoning

Woonoppervlakte
ca. 200m²

Perceeloppervlakte
ca. 340m²

Inhoud
ca. 858m³

Kamers
5

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1920

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Beschrijving:
Op een rustige locatie, aan de bosrand gelegen, statige halfvrijstaande hoekwoning, met o.a. 4 slaapkamers, garage, en charmante cour tuin, gelegen op een ruim perceel van ca. 340 m². Het geliefde Savelsbos is om de hoek gelegen, Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 15 minuten te bereiken. Deze karakteristieke, jaren- 20 woning is per direct te aanvaarden.

Indeling:
Parterre:
Via de voordeur, zich bevindend in het brede voorfront van de woning heeft u toegang tot de hal.
In de hal (ca. 10 m²) treft u in het midden de authentieke toegangstrap naar de 1e etage aan. Aan de linkerzijde in de hal bevindt zich de deur naar de ruime woonkamer, en aan de rechterzijde de deur naar de leefkeuken.
In de achterzijde van de hal treft u de toiletruimte (ca. 1 m²) aan, de trapkast en de deur naar de tuinkamer en de tuin. In de hal ligt een marmeren tegelvloer. De tuinkamer (ca. 31 m²) is voorzien van polycarbonaat dakplaten, deze laten het licht en de zon goed door; een aangename plek om te vertoeven! Via de tuinkamer heeft u toegang tot de garage (ca. 23,5 m²). Deze is voorzien van een rolluik als toegangsdeur.
De aangename woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer is ca. 38 m² groot. Extra sfeermaker in deze jaren 20 woning is de schouw met (niet achterblijvende) houtkachel. Aan de voorzijde en aan de tuinzijde bevinden zich verschillende ramen die zorgen voor aangename lichtinval.
De nostalgische keukenruimte (ca. 12 m²) is uitgevoerd met een eiken landhuiskeuken, voorzien van een kunststof werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur geplaatst: 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en koelkast.
Via de keuken loopt u de bijkeuken in (ca. 7 m²). In deze praktische ruimte treft u de wasmachineaansluiting aan en is er voldoende plaats voor wasdroger e.d. De grote nostalgische maatkast/bergkast is een fijne kast die als voorraadkast gebruikt kan worden. U treft hier ook de bad geiser aan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op alle slaapkamers ligt vloerbedekking.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot..
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
• Badkamer: De witte badkamer (ca. 5,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, een wastafel en een toilet.
Via een trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Dit betreft een prachtige grote zolderruimte (ca. 46,5 m²). Imposant zijn de grote, hoge balkenpartijen in deze ruimte !. Deze zolder heeft veel potentie; hier kunnen eventueel na aanpassing nog meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.
Op de zolder staat de gehuurde cv-ketel.

De tuin:
De gesloten, praktische tuin is een aangenaam plekje om te zitten. De tijd van vroeger is merkbaar. In de tuin zijn diverse perken gerealiseerd, omrand door bestrating en terras. De tuin is uitgevoerd als "courtuin" en is in eigendom, en uitsluitend te gebruiken bij dit pand.

Nadere bijzonderheden:
• De woning is direct aanvaardbaar.
• De woning wordt verwarmd door radiatoren.
• Gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; gedeeltelijk houten kozijnen met enkel glas + rolluiken.
• Voorzien van oude VR cv-ketel (gehuurd) en van een bad geiser (eigendom)
• De pannen op het dak zijn vernieuwd in 1991.

-Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de rand van Gronsveld, in de plaats Rijckholt. Een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde ligt de plaats Eijsden . Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp, bakker, patisserie, slager, groentewinkel e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool.Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Voerenweg 14", "zipCode": "6247 EK", "city": "Gronsveld", "lat": 50.7986849, "lng": 5.7335458, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Voerenweg 14
Postcode
6247 EK
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 200m²
Perceeloppervlakte
ca. 340m²
Inhoud
ca. 858m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.