Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Mathijs Roosenstraat 3, Gronsveld

Verkocht

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 95m²

Perceeloppervlakte
ca. 165m²

Inhoud
ca. 325m³

Kamers
6

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1989

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Gunstig aan te kopen in Gronsveld gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en omsloten tuin, met praktische achteringang en gelegen in kindvriendelijke buurt.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; slechts 10 minuten verwijderd van centrum Maastricht, MUMC+ (AZM), Universiteit.

Indeling:

-Begane grond:
In de hal (ca. 4 m²)bevindt zich de toiletruimte, de toegangsdeur naar de woonkamer en de toegangstrap naar de 1e etage. De toiletruimte (ca. 1 m²) is recentelijk vernieuwd, en uitgevoerd in de moderne "beton look"; voorzien van een wandcloset, fonteintje en een grijze vloertegel.
De gezellige woonkamer met open keuken is ca. 34 m² groot. Mooi is de laminaatvloer in de woonkamer en de hal. De witte keuken met antracietkleurig kunststof werkblad is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap.
Praktisch is de trapkast (ca. 3 m²) in de woonkamer; fijn voor het plaatsen van voorraad, stofzuiger e.d.
Maar deze zaken kunnen ook geplaatst worden in de bijkeuken/berging (ca. 6 m²), die zich achter de keuken bevindt. In deze ruimte kunnen tevens fietsen geplaatst worden.

-Eerste verdieping:
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is volledig (muv badkamer) voorzien van een nette laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot.
• Badkamer: De wit betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een douche, bad, toilet en een wastafel .

-Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de 1e etage heeft u toegang tot de zolderruimte. Na aanpassingen is hier een extra slaapkamer van te maken. De vloeren zijn van beton.

-Tuin:
Mooi is de diepe tuin. Deze is voorzien van een tuinhuisje als extra berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een recent aangelegde terrasvloer en nieuwe stevige schuttingen rondom.
Ideaal is de achteringang aan het einde van de tuin. Hier achter bevindt zich een speelveldje voor de kinderen, en is er extra parkeerplaatsen voor gasten of de bewoners zelf.

Nadere bijzonderheden:
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Standaard dak en gevelisolatie wat destijds gebruikelijk was in bouw.
• Voorzijde woning voorzien van rolluiken. Woonkamer raam voorzijde voorzien van ‘screens’.
• De CV-Combi ketel(bouwjaar 2009) is in eigendom.
• In eigendom bij deze woning behoort tevens het 1/14 aandeel in het voetpad dat zich bevindt aan de achterzijde van de woning.
• In de hal bevindt zich de kruipruimte.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, AZM en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Mathijs Roosenstraat 3", "zipCode": "6247 EZ", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8062192, "lng": 5.7269205, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Mathijs Roosenstraat 3
Postcode
6247 EZ
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Perceeloppervlakte
ca. 165m²
Inhoud
ca. 325m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.