Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kasteelstraat 22, Gronsveld

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Rijckholt gelegen, geheel te moderniseren, vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 811 m2. De woning is o.a. voorzien van een garage met grote oprit, 5 slaapkamers en ruime tuin. Vanuit de woning heeft u mooi uitzicht op weilanden. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Deze woning is slechts 10 minuten verwijderd van het MUMC +, UNI, en centrum Maastricht.

Nieuw

€ 397.000 k.k.

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 134m²

Perceeloppervlakte
ca. 811m²

Inhoud
ca. 535m³

Kamers
6

Slaapkamers
5

Bouwjaar
1973

Aanvaarding
In overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Rijckholt gelegen, geheel te moderniseren, vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 811 m2. De woning is o.a. voorzien van een garage met grote oprit, 5 slaapkamers en ruime tuin. Vanuit de woning heeft u mooi uitzicht op weilanden. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Deze woning is slechts 10 minuten verwijderd van het MUMC +, UNI, en centrum Maastricht.

-Indeling:

-Kelder:
Via een deur in de keuken heeft u toegang naar de 2 kelderruimtes, van ca. 6 m², en 17 m². Hier bevindt zich tevens de cv-combi-ketel (eigendom, Nefit ecomline, bjr. 2006)

-Begane grond:
In de hal treft u de toiletruimte (ca. 1 m²) aan. Deze is groen betegeld en voorzien van groen sanitair; toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de deur naar de woonkamer, en naar de garage, en de trap naar de eerste verdieping. Tevens treft u hier de meterkast aan. De garderoberuimte in een hoek in de hal, biedt plaats voor de jassen e.d.
De woonkamer met open keuken is ca. 60 m² groot. In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een bruine tegelvloer. Extra sfeermaker is de open haard in de woonkamer.
In de woonkamer heeft u via de grote glazen pui aan de voorzijde van de woning mooie lichtinval. Via deze schuifpui, loopt u naar het aangename, beschutte zonneterras aan de voorzijde van de woning.
De eenvoudige, gedateerde keuken is voorzien van een fornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u naar de – verwarmde - bijkeuken. Hier is plaats voor extra vrieskast, koelkast, voorraad e.d.
Via de deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, en het overdekte terras, grenzend aan de keuken.
Via de bijkeuken loopt u de garage (ca. 24 m²) in. De – verwarmde - garage is voorzien van een elektrische kantelpoort.

-Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap in de hal heeft u toegang tot de eerste etage.
Hier treft u 5 slaapkamers aan en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 6,5 m² groot.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste wastafels.
• De badkamer: de badkamer is ca. 4 m² groot, en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Extra lichtinval heeft u op de badkamer door de lichtkoepel in het dak.

-De tuin:
De voortuin is divers ingericht, en voorzien van een beschut zonneterras. Van hieruit is er prachtig uitzicht op de weiland met bomen aan de voorzijde, en het kasteel van Rijckholt aan het einde van de straat.
De achtertuin heeft ook een fijn overdekt terras met zicht op struiken en bomen. Hier is het heerlijk rustig zitten en genieten !
De tuin is voorzien van diverse borders met beplantingen.

Nadere bijzonderheden:
• Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden.
• De woning is per direct aanvaardbaar.
• Voorzien van gedeeltelijk hardhout kozijnen, met dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ Glas.
• Spouwmuurisolatie.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• een strookje grond van het perceel is in eigendom van Servatius.
• Krachtstroom aanwezig in garage en bijkeuken.

-Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de rand van Gronsveld, in de plaats Rijckholt. Een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. U treft hier een supermarkt aan, bouwmarkt, en diverse kleine winkels in het dorp: bakker, patisserie, slager en kruidenier. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, en een peuterschool. Gunstig gelegen t.o.v diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Kasteelstraat 22", "zipCode": "6247 EA", "city": "Gronsveld", "lat": 50.8000765, "lng": 5.7302276, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 397.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kasteelstraat 22
Postcode
6247 EA
Plaats
Gronsveld

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 134m²
Perceeloppervlakte
ca. 811m²
Inhoud
ca. 535m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen

Waarborgsom/bankgarantie:

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige keuring:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.

Aansprakelijkheid:

Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.

Onderzoek plicht koper:

De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.