Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Processieweg 14, Geulle

Op een ruim perceel van 1138 m² gelegen, vrijstaand karakteristiek, sfeervol landhuis met grote, diepe tuin en diverse terrassen planten en bomen, en apart toegankelijke praktijkruimte; verder voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers.

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 129m²

Perceeloppervlakte
ca. 1.138m²

Inhoud
ca. 561m³

Kamers
7

Slaapkamers
4

Bouwjaar
1958

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Beschrijving:
Op een ruim perceel van 1138 m² gelegen, vrijstaand karakteristiek, sfeervol landhuis met grote, diepe tuin en diverse terrassen planten en bomen, en apart toegankelijke praktijkruimte; verder voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers.

Indeling:

Kelder:
Via de sprankelende, lichte hal (ca. 11 m²) heeft u toegang tot de kelderruimte. De fijne bergkelder is ca. 8 m² groot.

Parterre:
Stijlvolle hal met mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. In de hal ligt een parketvloer. U treft hier tevens de meterkast aan, en de toegangstrap naar de eerste verdieping. Verder de toegangsdeuren naar de living, naar de keuken en naar de kelderruimte.
De gezellige woonkamer (ca. 34 m²) is voorzien van een parketvloer; extra sfeermaker is de open haard die in het hart van de woonkamer geplaatst is.
De woonkamer met semi-open keuken zijn samen ca. 44 m² groot. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren in de woonkamer, loopt u het gezellige tuinterras op. Van hieruit is prachtig zicht op de diepe achtertuin.
De goed in het geheel passende, witte houten keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. In de keuken ligt een tegelvloer.
Vanuit de keuken loopt u de tussenhal (ca. 2,5 m²) in.
Hier treft u een bergruimte aan die ingericht is als cv-ruimte/wasruimte. Hier bevindt zich dan ook de wasmachineaansluiting. In deze ruimte treft u tevens de cv-combi aan (2010 eigendom).
Tevens bevindt zich hier de toiletruimte; deze is voorzien van een toilet en fonteintje. Achter deze ruimte treft u de badkamer aan. Deze is voorzien van een ligbad, een douche en een vaste wastafel.
Via de tussenhal heeft u ook toegang tot het tuinterras en tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal toegankelijk.
Hier treft u aan: 4 ruime slaapkamers.
• Slaapkamer 1:Deze slaapkamer is ca. 7,5 m² groot.
• Slaapkamer 2:Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot.
• Slaapkamer 3:Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.
• Slaapkamer 4:Deze slaapkamer is ca. 18,5 m² groot.

Tweede verdieping:
U treft hier de zolderruimte aan. U bereikt deze ruimte via de vlizotrap op de eerste verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap zou hier nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Garage:
Een gedeelte van de garage (ca. 10 m²)is verbouwd tot praktijkruimte (achterste gedeelte garage). De voorzijde van de garage is in gebruik als (fietsen)berging.
Via een poortje aan de voorzijde van de woning via de oprit, heeft u toegang tot de praktijkruimte/kantoorruimte( ca. 17 m²). Ideaal voor een koper die wonen/werken aan huis wil combineren! Door de separate toegang naar de praktijkruimte is privacy gewaarborgd.

Tuin:
Fijne ruime, diepe tuin. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u naar de achtertuin, of via het zijpoortje aan de voorzijde van de woning.
De tuin is in niveaus aangelegd. Via de achtertuin loopt u via een trappartij naar de achterliggende tuin. (voormalige boomgaard)
Hier is een rustplek gecreëerd. Het ruime, houten tuinhuis “chalet” met overdekt terrasje is een fijne plek om rustig te vertoeven met zicht op het groene. Het is heerlijk hier zitten geheel omringd door natuur, vogels en bomen grenzend aan het bunderbos.
Een tuin waar alle wensen gerealiseerd kunnen worden; een fijne speelplek voor de kinderen; maar ook een rustplek om te onthaasten.

Nadere bijzonderheden:
• Karakteristieke woning, met veel sfeer en ideaal om wonen en werken aan huis te combineren.
• Voor de liefhebber van een woning met een grote tuin.
• HR combi-ketel: bouwjaar ca. 2010 is in eigendom.
• Glasvezel aanleg aanwezig.
• Kozijnen uitgevoerd in hardhout. De kozijnen zijn uitgevoerd met enkel glas aan de achterzijde, en dubbel glas aan de voorzijde.
• Sommige ramen zijn voorzien van glas in lood ramen, deze geven extra sfeer aan de woning.
• Op korte termijn te aanvaarden.
• Een woning voor een liefhebber van een ruime tuin. Een tuin waar alle wensen gerealiseerd kunnen worden. Voor kinderen veel speelplekken: b.v. boomhut, klimrek, en zwembad.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning is mooi tussen het groen gelegen in Geulle, in het Maasdal.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geulle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. De autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Maastricht-Luik liggen in de directe nabijheid.
Het is hier aangenaam en rustig wonen met fijne wandelgebieden in de directe omgeving

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Processieweg 14", "zipCode": "6243 BB", "city": "Geulle", "lat": 50.9253757, "lng": 5.7504523, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Processieweg 14
Postcode
6243 BB
Plaats
Geulle

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.138m²
Inhoud
ca. 561m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
5

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.