Gelegen in het sfeervolle kerkdorp Mesch (Eijsden-Margraten) bieden wij deze ruime, vrijstaande woning aan. De woning is rustig gelegen, voorzien van o.a. 3 slaapkamers (mog.4), garage en een ruime oprit. Een fijne aanvulling is de ruime garage en mooie tuin. De woning bevindt zich midden op een idyllisch plekje, midden in het Limburgse Mesch. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM en tevens het centrum van Luik zijn op slechts 15 automin. verwijderd
Nieuw Verkocht onder voorbehoud
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
ca. 101m²
Perceeloppervlakte
ca. 338m²
Inhoud
ca. 452m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1972
Aanvaarding
In overleg
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
Gelegen in het sfeervolle kerkdorp Mesch (Eijsden-Margraten) bieden wij deze ruime, vrijstaande woning aan. De woning is rustig gelegen, voorzien van o.a. 3 slaapkamers (mog.4), garage en een ruime oprit. Een fijne aanvulling is de ruime garage en mooie tuin. De woning bevindt zich midden op een idyllisch plekje, midden in het Limburgse Mesch. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM en tevens het centrum van Luik zijn op slechts 15 automin. verwijderd
Indeling:
-Kelder:
De woning is voorzien van een praktische provisiekelder. Deze is toegankelijk via de hal. Deze ruimte is ca. 12 m² groot.
-Begane grond:
Via de hal (ca. 5 m²), voorzien van een tegelvloer, bereikt u o.a. de woonkamer, toiletruimte (betegeld en voorzien van toilet en een fonteintje), de trap naar de eerste verdieping, naar de keuken en de trap naar de kelder.
De ruime woonkamer is ca. 28 m² groot en heeft mooie lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook de woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren naar de tuin. Via de deur in de woonkamer en de gang heeft u toegang tot de gesloten keuken. De keuken (ca. 12 m²) is gedateerd, maar functioneel. Ook hier wordt veel lichtinval gecreëerd door de vele ramen in deze ruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en een koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
-Eerste verdieping:
Vanuit de overloop (ca. 3 m²) bereikt u 3 slaapkamers en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt vloerbedekking.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot, hier bevinden zich praktische muurkasten.
• Badkamer: De betegelde badkamer is ca. 4 m² groot en voorzien van: een ligbad, een toilet en een wastafel.
-Tweede verdieping:
Via een vlizo trap op de overloop is de zolder te bereiken. Deze zolder bestaat uit twee ruimtes (ca. 21 m² en 27 m²) die momenteel beiden als berging worden gebruikt.
-Garage/bijgebouw :
De garage (ca. 28 m² ) is voorzien van een ijzeren kantelpoort. De garage is voorzien van elektriciteit. Praktisch is de ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
-Tuin:
De woning is voorzien van een mooi uitgevoerde, charmante achtertuin, volledig omringt door hagen. De tuin is door de huidige bewoners altijd goed onderhouden en bevat een ruim terras. De tuin is naar ieders wens in te richten. Prachtig is het zicht op de mooie ornamenten aan buitenzijde van de kerk.
Nadere bijzonderheden:
• Kozijnen: Houten kozijnen, grotendeels dubbel beglazing met uitzondering van het keukenraam (enkel).
• Isolatie: Muurisolatie en dakisolatie op de zolder.
• Rustig en prachtig gelegen vrijstaande woning met veel potentie.
• Energielabel C
• Aan de zijkant van de woning (tuinzijde) is een strook grond in bruikleen van de Gemeente Eijsden-Margraten.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
Deze woning is mooi en rustig gelegen in het landelijke gelegen dorpje Mesch. Mesch is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten, in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg en behoort tot het dorp Eijsden. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de Belgische plaatsen Voeren en Luik. Een bourgondisch dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Mesch beschikt over een basisschool. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en UM en het centrum van Luik zijn op slechts 15 autominuten te bereiken.
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
Kadastrale kaart
