Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Beezepool 8, Eijsden

Verkocht

Woningtype
Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 135m²

Perceeloppervlakte
ca. 315m²

Inhoud
ca. 469m³

Kamers
8

Slaapkamers
5

Bouwjaar
1973

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Verrassend ruime halfvrijstaande woning in Eijsden met o.a. 5 slaapkamers ! grote leefkeuken, garage met carport, en sfeervolle omsloten tuin met overdekt terras. Alle voorzieningen in Eijsden zoals winkels, scholen e.d. zijn op loopafstand te bereiken. Slechts 15 minuten verwijderd van het centrum van Maastricht, AZM, en Universiteit Maastricht.

Indeling

-Begane grond:
In de lichte hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. Tevens de toegangstrap naar de 1e etage, en de deur naar de woonkamer. De toiletruimte is wit betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.
Het is aangenaam binnenkomen in de ruime woonkamer met grote open leefkeuken ! Deze ruimte is totaal ca. 60 m² groot !
In de woonkamer (ca. 40 m²) ligt een mooie white wash Bruynzeel parketvloer. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
Het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer, en de openslaande deuren aan de tuinzijde geven mooie lichtinval.
Praktisch is de trapkast in de woonkamer; fijn om te gebruiken als extra bergkast.
De grote leefkeuken (ca. 20 m²) is een geliefd plekje in huis. De mooie, luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een zwart hardstenen werkblad. In de keuken is de volgende Miele apparatuur geplaatst: keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en geïntegreerde koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 8 m2 ). Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en een aanrechtblad met diverse kastjes en een koelkast. In deze ruimte is voldoende plaats voor het stallen van voorraad e.d. Vanuit de bijkeuken loopt u naar de garage.
De garage (ca. 13 m2) is voorzien van een handmatige te bedienen stalen garage poort met praktische loopdeur.

-Eerste verdieping:
Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een muurkast en een badkamer. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 16,5 m2 groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 9,5 m2 groot.
• Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 8,5 m2 groot.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 8,5 m2 groot.
• Badkamer: De witte badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een groot greep-loos badkamermeubel, douche, wandcloset en designradiator.
Mooi is de extra lichtinval op de overloop; hier zorgt de extra geplaatste lichtkoepel op de overloop voor.

-Tweede verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de grote zolderruimte.

-Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het Noord-Oosten en kan nog naar wens ingericht worden. Mooi is het overdekt terras, dat toegang geeft naar de woonkamer en de keuken. Dit zorgt voor heerlijk beschut zitten.

Nadere bijzonderheden:
• Verrassend ruime woning door aangebouwde leefkeuken en extra slaapkamers(5!) !
• Instap-klaar.
• De woning wordt verwarmd door radiatoren; in de keuken ligt vloerverwarming.
• Meterkast vernieuwd.
• De Cv-combi ketel (2017) en de keukenboiler (2016) zijn gehuurd.
• De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning is gelegen aan een ruim plein met veel groen in een autoluwe, kindvriendelijke straat.
• Aanvaarding in overleg.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze mooie woning is gelegen nabij het centrum van Eijsden vlakbij winkels en voorzieningen. Eijsden is een forensengemeente gelegen bij de Maas. Een sfeervolle plaats met een oude historische kern met gezellige terrasjes, eetcafés, winkels zoals supermarkten/drogisterijen e.d. Alle verdere voorzieningen scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime mate in de directe nabijheid aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, AZM, en Universiteit zijn op 15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van een goede busverbinding en voorzien van een treinstation.Traditioneel zijn er jaarlijkse festiviteiten zoals de jaarlijkse “Broonk”, een goed moment om de bevolking van Eijsden te leren kennen.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Beezepool 8", "zipCode": "6245 JK", "city": "Eijsden", "lat": 50.7759145, "lng": 5.7125079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Beezepool 8
Postcode
6245 JK
Plaats
Eijsden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
ca. 315m²
Inhoud
ca. 469m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Garage met carport

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.