Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Beezepool 111, Eijsden

Verrassend ruime, tussengelegen woning met o.a. 3 slaapkamers, zolderruimte en omsloten tuin met achterom; gelegen in kindvriendelijke buurt, gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en verdere voorzieningen.

Verkocht

Woningtype
Tussenwoning

Woonoppervlakte
ca. 90m²

Perceeloppervlakte
ca. 116m²

Inhoud
ca. 356m³

Kamers
9

Slaapkamers
3

Bouwjaar
1974

Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

-Beschrijving:
Verrassend ruime, tussengelegen woning met o.a. 3 slaapkamers, zolderruimte en omsloten tuin met achterom; gelegen in kindvriendelijke buurt, gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en verdere voorzieningen.

Indeling:

-Begane grond:
In het halletje (ca. 2 m2) treft u de toiletruimte (ca. 1 m2) aan. Deze is betegeld en voorzien van een fonteintje.
De verrassend ruime woonkamer met open keuken is ca. 43 m2 groot. In de woonkamer en de keuken ligt een mooie laminaatvloer. De keuken is aan de tuinzijde gepositioneerd en is uitgevoerd in een bruine/witte tint en mooi afgewerkt met bijpassend werkblad.In de keuken is een combi-oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap geïntegreerd.
Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang naar de praktische achtertuin, geheel bestraat.

-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u aan 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 11 m2 groot en uitgevoerd met ruime ingebouwde kledingkast.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8 m2 groot, deze is voorzien van een muurkast.
• Slaapkamer 3: Deze “master” slaapkamer is ca. 13,5 m2 groot.
• Badkamer: De wit betegelde badkamer is ca. 5,5 m2 groot, en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via de eerste verdieping heeft u via een vaste trap toegang tot de ruime zolderruimte.

-Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Deze bestaat uit 2 ruimtes, ca. 20 m2 groot.
Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
U treft op de zolderruimte de cv- ketel (Nefit smartline bouwjaar 2008) aan en de wasmachine aansluiting.

-Tuin:
De praktische, onderhoudsvrije tuin is een fijne plek om buiten te vertoeven. U treft hier een handige, praktische stenen berging aan voor het herbergen van tuinartikelen of tevens als fietsenstalling. Praktisch is de achteringang via een poortje in de achtertuin

Nadere bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• CV-Nefit smartline (bouwjaar 2008) is in eigendom.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
• De woning is voorzien van rolluiken.
• De zolderruimte heeft potentie; hier kan een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Er is reeds een vaste trap geplaatst.
• Fijne ligging in kindvriendelijke buurt.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze mooie woning is gelegen nabij het centrum van Eijsden vlakbij winkels en voorzieningen. Eijsden is een forensengemeente gelegen bij de Maas. Een sfeervolle plaats met een oude historische kern met gezellige terrasjes, eetcafés, winkels zoals supermarkten/drogisterijen e.d. Alle verdere voorzieningen scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime mate in de directe nabijheid aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC+, en Universiteit zijn op 15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van een goede busverbinding en voorzien van een treinstation.Traditioneel zijn er jaarlijkse festiviteiten zoals de jaarlijkse “Broonk”, een goed moment om de bevolking van Eijsden te leren kennen.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Beezepool 111", "zipCode": "6245 JJ", "city": "Eijsden", "lat": 50.7755005, "lng": 5.7146903, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Beezepool 111
Postcode
6245 JJ
Plaats
Eijsden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 116m²
Inhoud
ca. 356m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.