Goessens & Goessens Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Pastoor Kikkenweg 20, Cadier En Keer

Verkocht

Woningtype
Vrijstaande woning

Woonoppervlakte
ca. 206m²

Perceeloppervlakte
ca. 820m²

Inhoud
ca. 840m³

Kamers
8

Slaapkamers
5

Bouwjaar
1992

Aanvaarding
per direct

Omschrijving

-Beschrijving:
Vrijstaand landhuis, met o.a. 5 slaapkamers, garage en prachtige ruime tuin, met vrij uitzicht aan achterzijde en veel privacy! deze woning is gelegen in Cadier en Keer, slechts 10 minuten verwijderd van AZM, UNI, en centrum Maastricht.

Indeling:

-Kelder:
Via de trap in de hal (ca. 12 m2) heeft u toegang tot de praktische provisiekelder. De nette, betegelde kelder heeft tevens een deur naar de trapberging.

-Begane grond:
Via de oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's, bereikt u het overdekte portaal bij de voordeur. De hal is ca. 12 m2 groot. In de hal, voorzien van een grijze plavuis, treft u de meterkast en de toiletruimte aan. De toiletruimte (ca. 1.5 m2) is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. In de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de woonkamer, naar de keuken en de toegangstrappen naar de 1e etage en naar de kelder.
De aangename, ruime woonkamer (ca. 46 m2) heeft mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de grote glazen pui aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een houten, geoliede vloer. Een extra sfeermaker is de open haard in het hart van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het terras, en mooi zicht op de achterliggende tuin. Dit terras is voorzien van een uitvalscherm, waaronder het heerlijk zitten is bij zowel warme, als koudere dagen.
Via de woonkamer loopt u de keukenruimte in. De witte keuken is uitgevoerd met een grijs hardstenen werkblad en een grijze plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap, een oven, en een vaatwasser.
Naast de keuken treft u de bijkeuken aan van ca. 7 m2 groot. Een fijne ruimte,waar de wasmachineaansluiting bevindt,en voldoende plaats is voor wasdroger, vriezer e.d. .
Vanuit de bijkeuken loopt u de garage in. De verwarmde, betegelde garage is ca. 22.5 m2 groot, en voorzien van een statige houten poort.
Via de massieve houten trap in de hal, loopt u naar de 1e verdieping.

-Eerste verdieping:
Hier treft u 4 ruime slaapkamers aan en een badkamer.
• Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 17 m2 groot.
• Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 19 m2 groot.
• Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 8.5 m2 groot.
• Slaapkamer 4: deze is ca. 30 m2 groot.
• Badkamer: De badkamer is ca. 14 m2 groot, wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een groot wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels en diverse opbergkastjes.
• Overloop: Op de ruime overloop (ca. 9.5 m2 ) en de slaapkamers ligt een houten mozaïek parketvloer.

-Tweede verdieping:
Hier bevindt zich slaapkamer 5, en een berging.
• Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 24.5 m2 groot. Een mooie ruimte, onlangs voorzien van een grote dakkapel. Van hieruit heeft u schitterend uitzicht over de achterliggende velden.
• Berging: In de berging bevindt zich de cv-combi-ketel (bouwjaar. 2008 – revisie 2014) deze is in eigendom. Verder kan deze ruimte gebruikt worden als opbergzolder.

-Tuin:
Opvallend mooie, natuurlijke, sfeervolle tuin.
Gevarieerd ingericht; diverse terrassen; 1 terras grenst aan de living, en het grote terras is omrand door een krans van leibomen, dit geeft een apart effect. Diverse bomen in de tuin versterken het pure gevoel in deze tuin. Voor het opbergen van tuinmeubels, barbecue e.d. is een houten tuinhuis geplaatst.
Het vrije uitzicht in de tuin is prachtig en zorgt voor veel privacy.

Nadere bijzonderheden:
• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• In 2016 is een grote dakkapel geplaatst op de 5e slaapkamer.
• De cv-ketel, bouwjaar 2008 (revisie 2014) is in eigendom.
• Dakgoten, dakranden en dakkapellen omlijst met 'Plastisol' (ca. 2016).
• Platte daken van dakkapellen vernieuwd (ca. 2016).
• Onderhoudsvriendelijke en degelijke gebouwde woning.
• Statige woning; tevens geschikt voor een groot gezin!
• Aanvaarding per direct.
• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Cadier en Keer, een dorp dat ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals (de N278). Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Tevens liggen er meerdere winkels(supermarkt etc...) op enkele minuten lopen van de woning.
Het dorp ligt op het Plateau van Margraten. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. Cadier en Keer is voorzien van alle voorzieningen; winkels, basisschool e.d. Een geliefde plek om te wonen, wandelen en te genieten van de natuur ! Het centrum van Maastricht, AZM en UNI zijn op ca. 10 a 15 autominuten te bereiken.

Reageren op deze woning?

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U zult automatisch een kopie van dit ingevuld contactformulier ontvangen op het door u ingevulde e-mailadres.

Wij vragen alleen uw gegevens die nodig zijn voor het beantwoorden van uw verzoek. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze privacyverklaring op onze website. Bij het versturen van dit formulier gaat u hiermee akkoord.

Heeft u liever dat wij u terugbellen?

Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw woning verkopen?

Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!

Gratis adviesgesprek

Locatie

[ { "address": "Pastoor Kikkenweg 20", "zipCode": "6267 NK", "city": "Cadier En Keer", "lat": 50.830095, "lng": 5.7567596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
per direct
Adres
Pastoor Kikkenweg 20
Postcode
6267 NK
Plaats
Cadier En Keer

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 206m²
Perceeloppervlakte
ca. 820m²
Inhoud
ca. 840m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Schriftelijkheidsvereiste

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Waarborgsom/bankgarantie

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze direct ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Bouwkundige rapportage

Kandidaat kopers hebben de mogelijkheid tot het – op hun kosten – aanvragen van een bouwkundige keuring en zo de staat van de woning te laten onderzoeken. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten bovenstaande presentatie.

Aansprakelijkheid

De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u van mening dat er onjuistheden staan, laat ons dit dan weten via info@goessens-makelaardij.nl.