In Gronsveld, bieden we deze bouwgrond aan inclusief omgevingsvergunning en bouwplannen voor een levensloopbestendige woning! Dit perceel is ca. 600 m² en biedt veel mogelijkheden.
Dit bouwkavel is ruim van opzet, heeft uitstekende en uitgebreide bouwmogelijkheden. Een unieke gelegenheid om uw levensloopbestendige woning te bouwen.
Woningtype
Bouwgrond
Perceeloppervlakte
ca. 600m²
Aanvaarding
In overleg
DEZE BOUWGROND WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Gronsveld, bieden we deze bouwgrond aan inclusief omgevingsvergunning en bouwplannen voor een levensloopbestendige woning! Dit perceel is ca. 600 m² en biedt veel mogelijkheden.
Dit bouwkavel is ruim van opzet, heeft uitstekende en uitgebreide bouwmogelijkheden. Een unieke gelegenheid om uw levensloopbestendige woning te bouwen.
Om een beter beeld te geven wat het huidige bouwplan is, zijn er foto's van de maquette toegevoegd.
• Bouwtekeningen
Bouwtekeningen, constructietekeningen en milieuprestatie document zijn beschikbaar via de makelaar.
- Omgevingsvergunning:
Omgevingsvergunning is op 5 januari 2024 verleend door Gemeente Eijsden- Margraten. Documenten zijn beschikbaar via de makelaar.
Nadere bijzonderheden:
• Uniek ruim perceel van ca. 600 m².
• Perceelgrens aan 1 zijde wordt nog aangepast en opnieuw ingemeten door het Kadaster.
• De precieze perceelgrens + afmetingen worden binnen aanzienlijke tijd door het Kadaster bepaald.
• Bouwgrond in het centrum van Gronsveld.
• Voorzien van bouwplan levensloopbestendige woning met vergunning.
• Koper dient o.a. zelf zorg te dragen voor o.a. een aansluiting van de nutsbedrijven (elektra, water en internet/telefoon e.d.).
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze woningpresentatie en wilt u vrijblijvend meer informatie over deze woning ontvangen? Of wilt een bezichtiging aanvragen? Vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Wanneer u overweegt om uw huis te verkopen, vraag dan een vrijblijvend adviesgesprek en een waardebepaling aan. Wij maken graag een afspraak met u!
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper beide de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per e-mail, of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen
Waarborgsom/bankgarantie:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van de woning. De beoordeling van de woning zoals omschreven in bovenstaande presentatie en de brochure is gebaseerd op visuele waarneming, de leeftijd van de woning, en de informatie die verkregen is van de verkoper(s). Een bouwkundige rapportage valt nadrukkelijk buiten de informatie van deze websitepresentatie.
Aansprakelijkheid:
Deze websitepresentatie is door ons Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze websitepresentatie is slechts indicatief. Alle vermelden maten zijn circa maten. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. De verkoper heeft een mededelingsplicht inzake zaken die hem bekend zijn van het onroerend goed. De potentiele koper heeft een onderzoek plicht inzake de voor hem van belang zijnde gegevens van het onroerend goed.
Onderzoek plicht koper:
De informatie tijdens de rondleiding en in de websitepresentatie en overig informatiemateriaal is verkregen van de verkoper van de woning en is bedoeld om de koper te informeren. In het Burgerlijk Wetboek staat opgenomen dat op de koper van een woning een onderzoek plicht rust. Onder de onderzoeksplicht vallen bouwkundige gebreken/staat van de woning en publiekrechtelijke openbare informatie (zoals verkeers- /bestemmingsplannen). Een bouwkundige keuring geeft hier duidelijkheid over.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, advertenties, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten, kenmerken etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Goessens & Goessens Makelaardij of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken , mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Voor alle Facebook gebruikers zijn wij ook te vinden op Facebook! Op Facebook houden wij u op de hoogte van ons laatste woningaanbod en nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt.
Download brochure
Stuur door
